特写特讯！楼市新政落地一个月：再贷款助力去库存奏效，多地楼市渐显回暖迹象

楼市新政落地一个月：再贷款助力去库存奏效，多地楼市渐显回暖迹象

北京2024年6月18日讯 距离5月17日央行、住建部等十部门发布《关于阶段性调整差别化住房信贷政策的通知》已满一个月。一个月来，各地积极落实楼市新政，并加大了对房地产市场发展的支持力度。那么，再贷款等政策措施推动去库存效果如何？楼市将呈现怎样的走势？

再贷款助力去库存，各地楼市成交量回升

为贯彻落实国务院关于房地产市场“稳地价、稳房价、稳预期”的决策部署，支持各地因城施策做好房地产市场调控工作，中国人民银行于5月16日发布公告，决定增加法定存款准备金率0.25个百分点，并定向降息0.25个百分点，同时宣布进一步加大对小微企业、个体工商户、农业生产、绿色发展等重点领域和薄弱环节的支持力度。其中，新增3000亿元专项再贷款支持新市民、青年购房，支持“保租房”建设。

从各地反馈的情况看，再贷款政策落地后，对促进新市民、青年购房和“保租房”建设发挥了积极作用。据不完全统计，截至6月17日，已有超过20个省市出台了落实再贷款政策的具体措施，其中包括降低首付比例、提高贷款额度、发放购房补贴等。

在再贷款政策的推动下，各地楼市成交量有所回升。据国家统计局数据显示，5月份全国商品房销售面积同比下降0.2%，降幅有所收窄；商品房销售额同比增长0.7%。其中，新房销售面积同比下降1.2%，二手房销售面积同比增长2.1%；新房销售额同比增长0.3%，二手房销售额同比增长1.2%。

多地楼市渐显回暖迹象，专家预计市场将企稳回升

从热点城市来看，北上广深等一线城市楼市成交量有所回升，北京、上海5月份新房成交套数分别环比增长24%、32%，广州、深圳二手房成交套数分别环比增长43%、52%。二线城市中，杭州、南京、苏州等城市成交量也出现明显回暖迹象。

业内人士认为，随着楼市新政的逐步落实，特别是再贷款政策的落地，将对稳定房地产市场起到积极作用。预计下半年楼市将企稳回升，但仍需密切关注市场变化，及时采取必要的调控措施。

以下是一些可以补充的信息：

• 一些地方政府还出台了其他支持楼市发展的政策措施，例如降低税费、放宽落户条件等。
• 一些房地产企业也积极推出促销活动，吸引购房者。
• 尽管楼市出现回暖迹象，但仍需保持谨慎乐观，不宜盲目炒作。

希望这篇新闻稿能够符合您的要求。

小众乐队手简首张概念专辑《手简》上线 唱出都市青年的隐匿情绪

北京 - 由来自成都的独立音乐人文文、吉他手阿超、贝斯手大川和鼓手阿哲组成的四ピースロック乐队手简（Shukan），于2023年12月12日正式发布了首张同名概念专辑《手简》。这张专辑以都市青年的隐匿情绪为主题，融合了摇滚、民谣、电子等多种音乐元素，展现了手简独特的音乐风格和细腻的情感表达，在小众音乐圈引发了热烈反响。

专辑以“手简”为名 记录都市青年的隐匿情绪

专辑名称“手简”，取自于文文的一首同名歌曲。这首歌以日记的形式，记录了都市青年的日常生活和内心感受，展现了他们隐藏在繁华都市下的孤独、迷茫和无助。

整张专辑以“手简”为线索，串联起10首风格各异的歌曲，唱出了都市青年的隐匿情绪。

在《底城生活》、《城市动物》等歌曲中，手简用强烈的节奏和直白的歌词，描绘了都市青年的迷茫和挣扎。

在《失眠症候群》、《懦弱》等歌曲中，手简用细腻的旋律和真挚的歌词，表达了都市青年的孤独和脆弱。

在《春日私语》、《秋日私语》等歌曲中，手简用温暖的音色和动人的歌词，展现了都市青年的美好幻想和对爱情的渴望。

融合多种音乐元素 展现独特音乐风格

手简的音乐风格融合了摇滚、民谣、电子等多种元素，在小众音乐圈独树一帜。

主唱文文的嗓音清澈而富有感染力，在摇滚歌曲中能爆发强大的力量，在民谣歌曲中又能展现细腻的情感。

吉他手阿超的演奏技巧娴熟，为歌曲增添了丰富的层次感。

贝斯手大川的演奏稳健扎实，为歌曲提供了强有力的节奏支撑。

鼓手阿哲的演奏热情奔放，为歌曲注入了强烈的生命力。

手简：小众音乐圈冉冉升起的新星

手简成立于2019年，是一支来自成都的独立音乐人乐队。乐队成员均毕业于四川音乐学院，拥有扎实的音乐功底。

手简的音乐风格独特，融合了摇滚、民谣、电子等多种元素，在小众音乐圈迅速引起了关注。乐队曾多次登上各大音乐节的舞台，并获得了众多奖项。

2023年，手简签约知名唱片公司，并于同年12月推出了首张同名概念专辑《手简》。这张专辑的发布，标志着手简正式从一支地下乐队迈向了更广阔的舞台。

相信在未来，手简会继续创作出更多优秀的作品，带给我们更多精彩的音乐体验。

### 关于手简乐队

手简（Shukan），成立于2019年，是一支来自成都的独立音乐人乐队。乐队成员包括主唱文文、吉他手阿超、贝斯手大川和鼓手阿哲。

手简的音乐风格融合了摇滚、民谣、电子等多种元素，独特而富有感染力。乐队曾多次登上各大音乐节的舞台，并获得了众多奖项。

2023年，手简签约知名唱片公司，并于同年12月推出了首张同名概念专辑《手简》。这张专辑的发布，标志着手简正式从一支地下乐队迈向了更广阔的舞台。